FAQ

Переофорилення квартити залежить від слідуючих факторів:

• 1% Експертна оцінка квартири незалежним експертом
• 2% Від часу скільки власник влолдіє нерухомістью
• До 3 х років нарахування 8,5 % від експертної оцінки незалежного експерт
• 1% госпошліна
• 1% пенсійний збір
• 5% налог на прибуток
• 1,5% війсковий збір
• Більше трьох років 2% від експертної оцінки незалежного експерта

Основний перелік документів:

• правовстановлюючі документи на нерухоме майно (залежить від виду майна і від дати і способу його придбання);
• технічна документація на житло (виготовляється у БТІ, продавець має право вибору БТІ, оскільки існує багато приватних);
• паспорти власників та покупців;
• ідентифікаційні номери власників і покупців;
• якщо покупець одружений, то свідоцтво про шлюб і нотаріальна згода другого з подружжя;
• якщо власником є неповнолітня дитина, то рішення органу опіки і піклування про дозвіл на продаж, свідоцтво про народження.

Розписка – це факт отримання/передачі грошей за договором купівлі-продажу нерухомості.
При готівковому розрахунку продавець підписанням договору свідчить про отримання грошей від покупця у повному обсязі. У цьому випадку розписка не обов’язкова, оскільки факт передачі/прийняття грошей вже встановлений у договорі.
Якщо ж у договорі не встановлений факт передачі грошей, тоді розписка обов’язкова!
За формою це виглядає приблизно так:

• найменування документу – розписка; • текст розписки;
• сума (спочатку цифрами, потім у дужках прописом) або найменування переданого майна;
• місце (місто) написання розписки (вказується за бажанням) і дата – з лівого боку під текстом;
• підпис укладача – з правого боку під текстом.

У тексті спочатку вказують основні відомості про автора документа: ПІБ, дата народження (за бажанням), паспортні дані: серія, номер, ким і коли виданий, адреса проживання, контактні телефони (за бажанням).
Потім пишуть дані фізичної або юридичної особи, що передає що-небудь: ПІБ, посада, найменування організації.