Торік, із початком кризи, на вітринах багатьох чернівецьких бутиків можна було побачити слово «розпродаж». Більшість гламурних крамниць не витримала економічного удару і закрилася, натомість на їхньому місці з’явилися продуктові або продовольчі крамниці. З того часу минуло трохи більше року, тож «Погляд» вирішив поцікавитися, яка ситуація у чернівецькому бізнес-просторі нині. 
– Кількість об’єктів торгівлі порівняно із минулим роком не змінилася, – розповів начальник управління розвитку споживчого ринку та туризму департаменту економіки Євген Крамаренко. – Протягом 2009-го у місті відкрилося 137 об’єктів, натомість припинили свою діяльність лише 39. 
Найбільше торік закрили непродовольчих об’єктів торгівлі – 20. Проте й відкрили їх найбільше – 81. Натомість нових продовольчих з’явилося 25, а зникло – 5. Виходить, у кризу все ж легше вижити, торгуючи продуктами, адже їсти хочеться завжди. 2009-го у Чернівцях з’явилося 10 нових аптек (закрилася лише одна) та 20 закладів ресторанного господарства (натомість 7 свою діяльність припинили). 
Проте, навіть якщо якийсь об’єкт торгівлі припиняє свою діяльність, це зовсім не означає, що його власник збанкрутував, пояснює Євген Крамаренко. Можливо, він просто вирішив перепрофілюватися і відкрити на місці свого магазину кафе чи аптеку. 
Вартість оренди приміщень із минулого року суттєво не змінилася, розповідає начальник відділу комерційної нерухомості агентства нерухомості «Ваш ковчег» Микола Гунько, ціни трохи впали, але не значно. 
– Вартість оренд залишилася на рівні минулого року, – каже пан Гунько. – Так велике приміщення розміром у 200 квадратних метрів і більше вартує по 10 доларів за квадратний метр, а приміщення площею до 100 квадратних метрів – 15-25 доларів, залежно від району, в якому воно розташоване. 

Рассмотрим сегодня взгляд риэлтора на проблему: почему срывается сделка, которая устраивала всех? Кто виноват и что делать?

Довольно часто в своей практике мы сталкиваемся с ситуацией, когда, казалось бы, решение о приобретении квартиры клиентом принято, и вдруг оказывается, что «необходимо показать квартиру жене/мужу/брату/маме/отцу».

Профессиональные риэлторы, начиная работу с покупателем, прекрасно отдают себе отчет в том, что работать придется со всей семьей, а иногда и с друзьями, и коллегами по работе.
Читать подробнее… »

Рынок недвижимости практически во всем мире является хорошо развитым и структурированным сегментом экономики. В Украине этот рынок находится пока еще в стадии формирования. По данным Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, на сегодняшний момент в этой сфере работают более пятисот компаний. На самом деле недвижимостью “приторговывают” все кто может.

Однако стихийный рынок недвижимости, сложившийся в Украине, постепенно приобретает цивилизованный вид. Уже есть профессионалы, доказавшие свою состоятельность. На смену агентствам,и черным маклерам ориентированным на сиюминутную выгоду от спекуляции на рынке недвижимости, приходят компании, которые работают на перспективу и строят эффективные бизнес-системы, как это принято на цивилизованных западных рынках, создаются узнаваемые брэнды,одно из них это А.Н.”Ваш Ковчег”. О Цивилизованом ры нке недвижимости разкажет ген.дир. А.Н. “Ваш Ковчег” Босовик Сергей Михайлович.
Читать подробнее… »

Земля за три роки подорожчала удвічі
У центрі місті ціна ділянки для будівництва житла сягає до 15 тисяч доларів за сотку
Людмила ОСАДЧУК
У Чернівцях дорожчають і квартири, і земельні ділянки. Фахівці кажуть, що земельні ділянки за останній рік зростають у ціні швидше, ніж квартири.
Ділянка на дослідній станці за сто тисяч доларів
Читать подробнее… »

Существенного повышения цен на жилье в течение первых двух месяцев года на рынке недвижимости Черновцов не произошло. Характерной чертой для него сейчас является то, что в предложениях отсутствует жилье среднего, наиболее ходового класса по качеству и стоимости. …У столицы Буковины немалая перспектива для застроек. Землю власть готова выделять, проводя аукционы.

О нынешней ситуации на рынке недвижимости Черновцов в интервью для «Dоmik.net» рассказал гендиректор агентства недвижимости «Ваш Ковчег», член Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Сергей БОСОВИК.

Читать подробнее… »

Які тенденції зміни вартості нерухомості в м. Чернівці?

Сьогодні в Чернівцях, як в цілому в Україні, спостерігається подорожчання нерухомості, зокрема – житла. За даними Асоціації фахівців з нерухомості України, Чернівці поділяють 7-10 місця в рейтингу найдорожчого квадратного метра житла в середньому по місту.
Якихось тенденцій до здешевлення вартості житла не передбачається, всупереч прогнозам критиків. Для цього немає економічних передумов. Хоча
Читать подробнее… »