Найдешевша – Роша

“Погляд” дізнавався скільки сьогодні на Буковині правлять за землю та яка ситуація склалася на цьому ринку. Що вищий статус сусідів, то дорожчою є земельна ділянка – Загалом, ціни на землю на Буковині з початком кризи впали на двадцять-тридцять відсотків. У так званих депресивних районах земельні ділянки продають наполовину дешевше, – розповідає “Погляду” директор агентства нерухомості “Ваш Ковчег” Сергій БОСОВИК. – Та попри це, ситуація на ринку землі останнім часом пожвавилася. Земельні ділянки купують переважно у передмісті. Зокрема, попит є на землю у селах поблизу Чернівців – Коровії, Чагрі. Трохи менш популярні землі у селі Валя Кузьмина Глибоцького району. Краєвиди там гарні, але немає газу, що значно впливає на ціни. Вартість земельної ділянки залежать від розташування, наявності комунікацій, цільового призначення (якщо під забудову, то коштуватиме дорожче), генерального плану забудови. Коровія, Чагор, Великий Кучурів – від 1,5 тис. умовних одиниць до 3-4 тисяч доларів за сотку. У районі дослідної станції – від 4 до 10 тисяч умовних одиниць за сотку. На вартість землі тут впливає низка факторів, зокрема, наявність міських комунікацій (тепло, вода, електроенергія). Чимале значення має, хто живе по сусідству. Дорожче коштує ділянка, де проживають рівні за статусом люди. Земля у Садгорі й Сторожинці коштує однаково Щодо ділянок у самому місті, то земля є на околицях. Вартість земельної ділянки у Садгорі, приміром, значно нижча, ніж на Гравітоні. Зумовлено це віддаленістю району (до центру міста – п’ятнадцять кілометрів) та незручностями, пов’язаними із транспортним сполученням. До речі, ціни на нерухомість у Садгірському районі Чернівців приблизно такі ж, як у Сторожинці. Є земля і в центрі міста – так званій парковій зоні (вул. Червоноармійська – Кармелюка). Її значно менше, ніж є охочих придбати, тому вартість сотки землі коштує від десяти тисяч доларів і більше. Гарну ділянку землі можна придбати і в районних центрах – Сторожинці, Глибоці, Новоселиці. Там вона має досить помірні ціни – від трьох до семи тисяч доларів за сотку. Щодо дачних ділянок на Роші і Роші Стинці, то земля там порівняно дешева – від 600 доларів до максимум трьох тисяч, поблизу клубу “Роша”, за умови, що ділянка має рівну поверхню, земля може коштувати трохи дорожче.