Заявка № ____________

на отримання  послуг по здачі в оренду (найм) об’єкту нерухомості.

“__”______2009 року                                                                                                                                    м. Чернівці

1. Я, ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________, надалі – замовник, доручаю  приватному підприємцю Василюку Василю Васильовичу  за плату знайти орендаря (наймача) на належний мені об’єкт нерухомості _________________________   ___________________________________, розташований за адресою ___________________ ____________________________________________(надалі – об’єкт нерухомості) на строк __________________________________________________ за комерційною ціною  орендної плати в розмірі гривневого еквіваленту __________________________________________ _______________по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати.

2. Приватний підприємець Василюк Василь Васильович, який діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію, надалі – виконавець, приймає це замовлення  і зобов’язується виконати його  відповідно до вимог чинного законодавства, зокрема,  ст. ст. 901-907,  237 – 250  Цивільного кодексу України. Додаткові послуги виконавця щодо підготовки об’єкту нерухомості до оренди (найму) надаються на підставі окремих угод.

3. Замовник та виконавець  узгодили, що ця заявка є правочином про надання послуг по здачі об’єкту нерухомості в оренду (найм) укладеним між ними у належній формі із вичерпним викладенням всіх істотних та додаткових умов, визначених та узгоджених сторонами.

4. Сторони узгодили, що надання послуг здійснюється виконавцем за плату. Тому я, замовник, погоджуюсь оплатити послуги виконавця по виконанню цього  замовлення в  розмірі  гривневого еквіваленту _______________________________________________ по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати  не пізніше дня укладення договору оренди (найму), послуги за яким є предметом цього правочину.

5. Укладаючи цей правочин, я, замовник,  засвідчую законність свого права власності на об’єкт оренди (найму) та відсутність будь – яких перешкод до укладення угоди оренди (найму) у встановленому чинним законодавством порядку. Тому я, замовник, засвідчую, що  у випадку неможливості укладення договору оренди (найму)  між мною та знайденим виконавцем орендарем не з вини виконавця, я оплачу роботу  виконавця  в  повному обсязі.

6. Я, замовник, погоджуюсь із тим, що з моменту укладення мною цієї заявки, інформація про пошук мною орендаря (наймача) стає інформацією професійного інтересу виконавця, набуває статусу конфіденційної (п.5 ст. 30 ЗУ “Про інформацію”) та не підлягає розголошенню мною іншим особам. Відповідно, я, замовник, визнаю, що  повноваження виконавця вважаються здійсненими належним чином і будуть мною оплачені в повному обсязі, якщо угода щодо оренди (найму) об’єкту нерухомості, визначеному в п.1 цього правочину, укладена  мною, замовником, із клієнтом виконавця (або особою, яка знала  або могла знати про оренду (найм) без залучення виконавця до участі в укладенні такої угоди.

Підпис замовника __________________________  Підпис виконавця_______________________________

7. В якості гарантії своєї належної та добровільної оплати за цим договором, я, замовник, зобов’язуюсь у випадку примусового стягнення з мене оплати послуг за цим правочином,  оплатити вартість послуг, визначених в п. 6 цього правочину,  а  також штраф в розмірі, що дорівнює розміру оплати виконавця за цим договором, та приймаю на себе обов’язок відшкодування виконавцеві всіх судових витрат, включаючи витрати на правову допомогу.

8. Сторони погодили, що у випадку виникнення необхідності звернення до судового захисту з питань дії цього правочину, замовник та виконавець звертатимуться до Шевченківського районного суду міста Чернівці   на підставі  договірної підсудності відповідно до ст.112 Цивільного процесуального кодексу України.

9. Цей правочин вступає в дію з моменту його підписання  сторонами і  припиняється в день укладення угоди оренди (найму) об’єкту  нерухомості, визначеному в п. 1 цього правочину. Замовник і виконавець засвідчують, що уклали цей правочин, повністю розуміючи значення та наслідки своїх дій. Добровільна і усвідомлена згода сторін щодо всіх умов цього договору в належній формі сторонами досягнута,  незрозумілих умов в тексті цього документу немає, що замовник і виконавець підтверджують своїми власноручними підписами.

Додатки:

• №1 – Акт огляду об’єкту оренди (найму).
• Документи на об’єкт нерухомості:

.

Додаток №1

до заявки на отримання послуг

по здачі в оренду (найм)  об’єкту нерухомості

№ ___________ від “__”_______ року

Акт огляду об’єкту нерухомості

оренди (найму).

Заявка № ____________

на отримання  послуг по купівлі об’єкту нерухомості.

“__”______2010 року                                                                                                                                     м. Чернівці

1.Я,  надалі – замовник, доручаю  приватному підприємцю Босовику Сергію Михайловичу   за плату знайти для мене об’єкт нерухомості ___________________________________________ _________________________________________________    та   здійснити супровід угоди по купівлі мною зазначеного об’єкту нерухомості за комерційною ціною в розмірі гривневого  еквіваленту _________________________________________________________ ______________________________________ по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати. Я погоджуюсь на те, щоб з метою найкращого задоволення моїх вимог, виконавець запропонував мені для огляду і можливого придбання і інші об’єкти нерухомості, які відрізнятимуться за ціною від заявлених вище. Для підтвердження факту огляду мною запропонованих виконавцем об’єктів нерухомості я зобов’язуюсь підписувати відповідні акти огляду, що є невід’ємними додатками до цієї заявки.

2. Приватний підприємець Босовик Сергій Михайлович,  який діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію, надалі – виконавець, приймає на це замовлення  і зобов’язується виконати його  відповідно до вимог чинного законодавства, зокрема,  ст. ст. 901-907,  237 – 250  Цивільного кодексу України.

3. Замовник та виконавець  узгодили, що ця заявка є правочином про надання послуг по купівлі об’єкту нерухомості укладеним між ними у належній формі із вичерпним викладенням всіх істотних та додаткових умов, визначених та узгоджених сторонами.

4. Під угодою по купівлі об’єкту  нерухомості сторони розуміють як угоду купівлі-продажу, так і інший вид договору, який, відповідно до чинного законодавства,    передбачає перехід права власності від попереднього власника обраного замовником об’єкту  нерухомості до замовника.

5. Укладаючи цей правочин, я, замовник,  засвідчую  дійсність  своїх намірів щодо придбання об’єкту нерухомості, визначеному в п.1 цього правочину, а також  добросовісне відношення до своїх обов’язків, визначених в цьому документі. Тому я, замовник, засвідчую, що  у випадку неможливості укладення мною договору купівлі  на  знайдений агентством об’єкт продажу не з вини виконавця, я  під час завдатку (авансу, попереднього договору) оплачу роботу  виконавця  в  розмірі половини винагороди за цим договором.

6. Сторони узгодили, що надання послуг здійснюється виконавцем за плату. Тому я, замовник, погоджуюсь оплатити послуги агентства по виконанню цього  замовлення в  розмірі 2% (двох відсотків) від комерційної вартості об’єкту купівлі, що становить  не менше ніж гривневий  еквівалент____________________________________________ _________________________________________________________________________________ по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати. Першу половину цієї суми  я зобов’язуюсь

оплатити не пізніше дня оформлення угоди про завдаток (аванс),  а оплата всієї

Підпис замовника __________________________  Підпис виконавця_______________________________

зазначеної суми буде мною здійснена не пізніше дня укладення угоди про відчуження об’єкту продажу. 

7. Я, замовник, погоджуюсь із тим, що з моменту укладення мною цієї заявки, інформація про запропоновані мені агентством об’єкти нерухомості стає інформацією професійного інтересу виконавця, набуває статусу конфіденційної (п.5 ст. 30 ЗУ “Про інформацію”) та не підлягає розголошенню мною іншим особам. Відповідно, я, замовник, визнаю, що  повноваження виконавця вважаються здійсненими належним чином і будуть мною оплачені в повному обсязі, якщо  мною або іншою особою із мого оточення (яка знала або могла знати про запропонований до купівлі об’єкт нерухомості) була укладена угода купівлі-продажу об’єкту нерухомості, визначеному в п.1 цього правочину (із змінами та доповненнями)  із використанням повідомленої мені агентством інформації, навіть якщо укладення такої угоди відбулося без участі агентства.

8. В якості гарантії своєї належної та добровільної оплати за цим договором, я, замовник, зобов’язуюсь у випадку примусового стягнення з мене оплати послуг за цим правочином, оплатити вартість послуг, визначених в п. 6 цього правочину, а також  штраф в розмірі, що дорівнює розміру оплати виконавця за цим договором та приймаю на себе обов’язок відшкодування виконавцеві всіх судових витрат, включаючи витрати на правову допомогу.

9. Сторони погодили, що у випадку виникнення необхідності звернення до судового захисту з питань дії цього правочину, замовник та виконавець звертатимуться до Шевченківського районного суду міста Чернівці   на підставі  договірної підсудності визначеної відповідно до ст. 112  Цивільного процесуального кодексу України.

10. Цей правочин вступає в дію з моменту його підписання  сторонами і  припиняється в день укладення угоди відчуження об’єкту продажу. Замовник і виконавець засвідчують, що уклали цей правочин, повністю розуміючи значення та наслідки своїх дій. Добровільна і усвідомлена згода сторін щодо всіх умов цього договору в належній формі сторонами досягнута,  незрозумілих умов в тексті цього документу немає, що замовник і виконавець підтверджують своїми власноручними підписами.

Додатки:

• №1 – Акт огляду об’єктів нерухомості
• №2 – Зміни та доповнення до цієї заявки.

Додаток №1

до заявки на отримання послуг

по купівлі об’єкту нерухомості

№ ___________ від “__”2010 року

Акт огляду об’єктів нерухомості

Додаток №2

до заявки на отримання послуг

по купівлі об’єкту нерухомості

№ ___________ від “__”_______ року

Зміни та доповнення

до заявки на отримання послуг по купівлі нерухомості

“____”_________2010 р.                                                                                                                        м. Чернівці

Замовник та виконавець узгодили внесення змін  та доповнень до “Заявки на отримання послуг по купівлі нерухомості ” наступного змісту:

1. Пункт 1 доповнити: виконавцем запропоновано, а  замовником обрано об’єкт нерухомості, розташований   за адресою __________________________________ __________________________________________, по ціні:  гривневий еквівалент ______________________________________________по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати.
2. Пункт 6 доповнити: остаточний узгоджений сторонами розмір оплати робіт виконавця становить гривневий еквівалент _______________________________ ___________________________________________по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати.

місто Чернівці _________________числа _________________місяця

дві тисячі _____________ року

Ми, гр. _________________________________________________________________________________________

що мешкаю за адресою:___________________________________________________________________________

з однієї сторони , надалі „Потенційний покупець” та гр.______________________________________________

________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________ , що мешкаю за адресою:

________________________________________________________________, надалі „”Потенційний продавець”

з другої сторони,  в присутності свідка (ів) __________________________________________________________ __________________________________________________________________уклали цей договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1. Потенційний покупець передав Потенційному продавцю завдаток  в сумі :   _________________ (_______________________________________________________________________________________) гривень,

що еквівалентно  ________________(______________________________________________________________)

доларам   США  (Євро) надалі „Завдаток” в  рахунок  належних  за  договором платежів  та  забезпечення   укладення   виконання договору  купівлі – продажу  належної Потенційному  продавцю квартири (будинку)

під номером __________________ (___________________________________________________),що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вулиця __________________________________________________________________,

будинок _______________(______________________________________________________________________)

надалі Об’єкт нерухомості.

1.2 Продаж вищезазначеного Об’єкта нерухомості по домовленості між Потенційним покупцем і   Потенційним продавцем буде вчинено за ціною _____________________________ (_______________________________________________________________________________________) гривень,

що еквівалентно_______________ (_________________________________________________________)доларів США  (Євро), з  урахуванням  суми завдатку отриманої  Потенційним продавцем.

2.   Потенційний продавець який одержав Завдаток, у разі невиконання  договірних зобов’язань – відмови

від   укладання   договору  купівлі – продажу  належної  йому квартири (будинку), бере  на себе зобов’язання

повернути Потенційному покупцю у відповідності  зі ст. 571 ЦК України подвійну суму Завдатку.

3. У разі невиконання договірних зобов’язань з ініціативи Потенційного  покупця,   у  відповідності   зі    ст. 571 ЦК України Завдаток залишається у Потенційного продавця.

4. У відповідності  із ст. 659 ЦК України , Потенційні продавці засвідчують відсутність прав третіх осіб на відчужуваний Об’єкт нерухомості.  Потенційні продавці також засвідчують що вищезазначений Об’єкт нерухомості до цього часу нікому іншому не проданий, не подарований, не переданий в оренду, не є предметом іпотеки, у спорі, під арештом чи під заставою не перебуває.

5. Потенційний покупець та Потенційний продавець зобов’язуються укласти договір купівлі-продажу належної Потенційному  продавцю квартири (будинку) до “___”__________20__ року на умовах, встановлених цим Договором.

6. Зміст ст. ст. 570, 571, 659 ЦК України сторонами з’ясовано.

7. Витрати, пов’язані з оформленням договору купівлі – продажу за взаємною згодою сторін сплачуються: ________________________________________________________________________________________________

8. Усі розрахунки по домовленості між Потенційним покупцем та Потенційним продавцем проводяться у відповідності з курсом Національного Банку України станом на ______________________ 20__   р.

9. Додаткові умови : _____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

Потенційний покупець Потенційний продавець

____________________________________                                   _________________________________

____________________________________                                   _________________________________

____________________________________                                _________________________________

____________________________________                                _________________________________

____________________________________                                _________________________________

____________________________________                                _________________________________

Свідок (ки)

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

____________________________________

Дата ______  _______________________ 20__ року

Заявка № ____________

на знаходження об’єкту нерухомості на умовах оренди (найму).

“__”______2009 року                                                                                                                               м.Чернівці

1. Я, _____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________, надалі – замовник, доручаю  приватному підприємцю Василюку Василю Васильовичу за плату знайти для мене об’єкт нерухомості ______________________________________________________ ___________________________________________ на умовах оренди (найму) на строк ________________________________________________ за  комерційною ціною  орендної плати в розмірі гривневого еквіваленту ________________________________________ _____________________________________по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати. Для підтвердження факту огляду мною запропонованих виконавцем об’єктів нерухомості я зобов’язуюсь підписувати відповідні акти огляду, що є невід’ємними додатками до цієї заявки.

2. Приватний підприємець Василюк Василь Васильович, надалі – виконавець, приймає це замовлення  і зобов’язується виконати його  відповідно до вимог чинного законодавства, зокрема,  ст. ст. 901-907,  237 – 250  Цивільного кодексу України.

3. Замовник та виконавець  узгодили, що ця заявка є правочином про надання послуг по знаходженню об’єкту нерухомості на умовах оренди (найму), укладеним між ними у належній формі із вичерпним викладенням всіх істотних та додаткових умов, визначених та узгоджених сторонами.

4. Укладаючи цей правочин, я, замовник,  засвідчую  дійсність  своїх намірів щодо укладення угоди оренди (найму) об’єкту нерухомості, визначеному в п.1 цього правочину, а також  добросовісне відношення до своїх обов’язків, визначених в цьому документі. Тому я, замовник, засвідчую, що  у випадку неможливості укладення мною договору оренди   на  знайдений замовником об’єкт оренди (найму) не з вини виконавця, я оплачу роботу  виконавця  в  повному обсязі.

5. Сторони узгодили, що надання послуг здійснюється виконавцем за плату. Тому я, замовник, погоджуюсь оплатити послуги виконавця по здійсненню цього  замовлення в  розмірі, що становить гривневий  еквівалент ___________________________________ ___________________________ по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати  не пізніше дня укладення договору оренди (найму), послуги за яким є предметом цього правочину.

6. Я, замовник, погоджуюсь із тим, що з моменту укладення мною цієї заявки, інформація про запропоновані мені виконавцем об’єкти нерухомості стає інформацією професійного інтересу виконавця, набуває статусу конфіденційної (п.5 ст. 30 ЗУ “Про інформацію”) та не підлягає розголошенню мною іншим особам.

Відповідно, я, замовник, визнаю, що  повноваження виконавця вважаються здійсненими належним чином і будуть мною оплачені в повному обсязі, якщо  мною або іншою особою із мого оточення (яка знала або могла знати про запропонований

Підпис замовника __________________________  Підпис виконавця_______________________________

до оренди (найму) об’єкт нерухомості) була укладена угода оренди (найму) об’єкту нерухомості, визначеному в п.1 цього правочину (із змінами та доповненнями) із

використанням повідомленої мені виконавцем інформації, навіть якщо укладення такої угоди відбулося без участі виконавця.

7. В якості гарантії своєї належної та добровільної оплати за цим договором, я, замовник, зобов’язуюсь у випадку примусового стягнення з мене оплати послуг за цим правочином, оплатити вартість послуг, визначених в п. 6 цього правочину, а також  штраф в розмірі, що дорівнює розміру оплати виконавця за цим договором та приймаю на себе обов’язок відшкодування виконавцеві всіх судових витрат, включаючи витрати на правову допомогу.

8. Сторони погодили, що у випадку виникнення необхідності звернення до судового захисту з питань дії цього правочину, замовник та виконавець звертатимуться до Шевченківського районного суду міста Чернівці   на підставі  договірної підсудності відповідно до ст.112 Цивільного процесуального кодексу України.

9. Цей правочин вступає в дію з моменту його підписання  сторонами і  припиняється в день укладення угоди  оренди (найму) об’єкту продажу. Замовник і виконавець засвідчують, що уклали цей правочин, повністю розуміючи значення та наслідки своїх дій. Добровільна і усвідомлена згода сторін щодо всіх умов цього договору в належній формі сторонами досягнута,  незрозумілих умов в тексті цього документу немає, що замовник і виконавець підтверджують своїми власноручними підписами.

Додатки:

• №1 – Акт огляду об’єктів нерухомості.
• №2 – Зміни та доповнення до цієї заявки.
• Копія паспорта замовника (1,2,10,11 стр.)

Додаток №1

до заявки на отримання послуг

по знаходженню об’єктів нерухомості

на умовах оренди

№_____________ від “__”_______ року

Акт огляду об’єктів нерухомості

Додаток №2

до заявки на отримання послуг

по знаходженню об’єктів нерухомості

на умовах оренди

№___________ від “__”_______ року

Зміни та доповнення

до заявки знаходження об’єкту нерухомості на умовах оренди (найму).

“__”_______2009                                                                                                                                      м. Чернівці

Замовник та виконавець узгодили внесення змін  та доповнень до “Заявки на отримання послуг по купівлі нерухомості ” наступного змісту:

1. 1. Пункт 1 доповнити: виконавцем запропоновано, а  замовником обрано об’єкт нерухомості, розташований   за адресою м. Чернівці, вулиця ______________ _____________________________________________, ціна щомісячної орендної плати  становить  гривневий еквівалент _________________________________ ______________________________________________ доларів США \ Євро по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати.
2. 2. Пункт 6 доповнити: остаточний узгоджений сторонами розмір оплати послуг виконавця становить гривневий еквівалент ______________________ ___________ доларів США \ Євро по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати.

Заявка № ____________

на отримання  послуг по продажу об’єкту нерухомості.

“__”______2010 року                                                                                                                                м. Чернівці

1.Я, надалі – замовник, доручаю приватному підприємцю Василюку Василю Васильовичу  за плату знайти покупця (нового власника) на належний мені об’єкт нерухомості ____________ ___________________________, розташований за адресою___________________________ _______________________________________________________________________ (надалі – об’єкт продажу) та здійснити супровід угоди по відчуженню зазначеного об’єкту _____________________________________________________________________ по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати.

2. Приватний підприємець Василюк Василь Васильович виконавець, приймає це замовлення  і зобов’язується виконати його  відповідно до вимог чинного законодавства, зокрема,  ст. ст. 901-907,  237 – 250  Цивільного кодексу України. Додаткові послуги виконавця, які не стосуються предмету цього договору, щодо підготовки об’єкту нерухомості до продажу, надаються на підставі окремих угод.

3. Замовник та виконавець  узгодили, що ця заявка є правочином про надання послуг по продажу об’єкту нерухомості укладеним між ними у належній формі із вичерпним викладенням всіх істотних та додаткових умов, визначених та узгоджених сторонами.

4. Під угодою по відчуженню об’єкту продажу сторони розуміють як угоду купівлі-продажу, так і інший вид договору, який   передбачає перехід права власності від замовника до нового власника у відповідності до вимог чинного законодавства.

5. Укладаючи цей правочин, я, замовник,  засвідчую законність свого права власності на об’єкт продажу та відсутність будь – яких перешкод до укладення угоди купівлі-продажу у встановленому чинним законодавством порядку. Тому я, замовник, засвідчую, що  у випадку неможливості укладення між мною і знайденим виконавцем покупцем  договору відчуження об’єкту  продажу не з вини виконавця, я  під час завдатку (авансу, попереднього договору) оплачу роботу  виконавця  в  розмірі половини винагороди за цим договором.

6. Сторони узгодили, що надання послуг здійснюється виконавцем за плату. Тому я, замовник, погоджуюсь оплатити послуги виконавця по виконанню цього  замовлення в  розмірі  гривневого еквіваленту_________________________________________________ __________________________________________________________________ по курсу КБ “Приватбанк” на день оплати. Першу половину цієї суми  я зобов’язуюсь оплатити не пізніше дня оформлення угоди про завдаток (аванс),  а оплата всієї зазначеної суми буде мною здійснена не пізніше дня укладення угоди про відчуження об’єкту продажу. 

7. Я, замовник, погоджуюсь із тим, що з моменту укладення мною цієї заявки, інформація про пошук мною покупця стає інформацією професійного інтересу, набуває статусу конфіденційної (п.5 ст. 30 ЗУ “Про інформацію”) та не підлягає розголошенню мною іншим особам. Відповідно, я, замовник, визнаю, що

Підпис замовника __________________________  Підпис виконавця_______________________________

повноваження виконавця вважаються здійсненими належним чином і будуть мною оплачені в повному обсязі, якщо угода щодо відчуження об’єкту продажу, визначеному в п. 1 цього правочину,  укладена  мною, замовником, із клієнтом виконавця (або особою, яка знала  або могла знати про здійснення продажу), навіть якщо така угода була укладена без залучення виконавця.

8. В якості гарантії своєї належної та добровільної оплати за цим договором, я, замовник, зобов’язуюсь у випадку примусового стягнення з мене оплати послуг за цим правочином,  оплатити вартість послуг, визначених в п. 6 цього правочину, а також  штраф в розмірі, що дорівнює розміру оплати виконавця за цим договором, та приймаю на себе обов’язок відшкодування виконавцеві всіх судових витрат, включаючи витрати на правову допомогу.

9. Сторони погодили, що у випадку виникнення необхідності звернення до судового захисту з питань дії цього правочину, замовник та виконавець звертатимуться до Шевченківського районного суду міста Чернівці   на підставі  договірної підсудності відповідно до ст.112 Цивільного процесуального кодексу України.

10. Цей правочин вступає в дію з моменту його підписання  сторонами і  припиняється в день укладення угоди відчуження об’єкту продажу. Замовник і виконавець засвідчують, що уклали цей правочин, повністю розуміючи значення та наслідки своїх дій. Добровільна і усвідомлена згода сторін щодо всіх умов цього договору в належній формі сторонами досягнута,  незрозумілих умов в тексті цього документу немає, що замовник і виконавець підтверджують своїми власноручними підписами.

Додатки:

• №1 – Акт огляду об’єкту нерухомості.
• Довідка про відсутність або наявність боргів за комунальні платежі.
• Документи на об’єкт продажу :

Додаток №1

до заявки на отримання послуг

по продажу об’єкту нерухомості

№ ___________ від “__”2010 року

Акт огляду об’єкту нерухомості

Читать подробнее… »